Tu Guía para Comprar tu Primera Casa en South DFW

Programas de Asistencia para el Pago Inicial

South DFW tiene algunos de los mejores programas de asistencia para compradores de primera vivienda en Texas. Crystal te ayuda a identificar cuáles aplican a tu situación y cómo combinarlos para maximizar tu ayuda.

AHAP — Ciudad de Arlington

Hasta $10,000 en asistencia para pago inicial y costos de cierre para compradores que califican por ingresos y compran dentro de los límites de la ciudad de Arlington.

TSAHC My First Texas Home

Programa estatal que ofrece hasta 5% del monto del préstamo en asistencia. Disponible en todo Texas incluyendo Arlington, Grand Prairie, Mansfield y Fort Worth.

TDHCA — Programa del Estado de Texas

Hipotecas a 30 años con tasas de interés competitivas y asistencia de hasta 5%. Compatible con préstamos FHA y VA.

Fort Worth HAP

Hasta $14,999 para compradores que califican comprando dentro de los límites de la ciudad de Fort Worth.

Préstamos VA — $0 de Pago Inicial

Para veteranos y militares activos. Sin pago inicial, sin seguro hipotecario privado (PMI). La Base Naval NAS JRB Fort Worth hace este programa especialmente relevante en la zona.

El Proceso de Compra — Paso a Paso

1. Obtén tu pre-aprobación

   Antes de buscar casas, necesitas saber tu presupuesto exacto. Crystal trabaja con prestamistas de confianza que hablan español.

2. Define tus prioridades

   Cuartos, distrito escolar, distancia al trabajo — Crystal te ayuda a distinguir lo esencial de lo deseable.

3. Elige tu ciudad y vecindario

   Arlington, Grand Prairie, Mansfield, Fort Worth — cada ciudad tiene características únicas. Crystal te explica las diferencias.

4. Tour de casas

   Crystal coordina las visitas en persona o virtualmente. Los compradores que se mudan de otro estado pueden ver las propiedades por video.

5. Hacer una oferta competitiva

   Crystal analiza ventas comparables y te aconseja sobre el precio para que tu oferta sea ganadora sin pagar de más.

6. Inspección y negociación de reparaciones

   Después de aceptar tu oferta, un inspector evalúa la propiedad. Crystal negocia reparaciones o créditos con el vendedor.

7. Aplicar la asistencia para el pago inicial

   Si usas AHAP, TSAHC u otro programa, Crystal coordina con tu prestamista para que todo fluya sin problemas.

8. Cierre y llaves

   Firmas los documentos finales y recibes las llaves de tu nueva casa en south DFW.